La rénovation de votre maison en bois avec notre service de rénovation à Carcassonne
Faites confiance à notre service de rénovation pour donner une nouvelle vie à votre maison à ossature bois à Carcassonne.
Vous venez d’effectuer un rachat ou une mise en location ? Notre équipe réalise tous les travaux de rénovation nécessaires pour préserver les performances thermiques et l’esthétique de votre habitation.
Profitez d’un accompagnement professionnel pour la construction ou même l’extension de votre maison en bois selon vos besoins et vos envies !
Que voulez-vous rénover dans votre maison à ossature bois ?
La charpente, les murs, les fondations…
Les fondations
Souvent construite sur des fondations plus légères qu’une maison en parpaings, la maison à ossature bois peut rencontrer des soucis d’humidité, mais aussi de stabilité. Parfois, un renforcement et un drainage sont nécessaires pour éviter les eaux stagnantes et l’affaissement de fondations.
Les murs
L’humidité peut avoir abîmé les murs. Elle provient des fondations, de la toiture, mais aussi de l’usure prématurée du bardage. Le bois est aussi un matériau vivant. Avec les différences de températures et les mouvements de terrain, les pièces d’assemblage peuvent avoir bougé.
La charpente
En cas de fuite ou d’infiltration, la charpente peut être abîmée. Le pare-vapeur peut aussi avoir souffert en cas de tempête, notamment si le revêtement a été arraché.
Les ouvertures, la plomberie, les réseaux électriques, l’assainissement…
Les ouvertures
Selon la date de construction du bâtiment, les ouvertures sont parfois en simple vitrage. Il peut aussi arriver que les ouvertures aient bougé et ne soient plus étanches. Un remplacement est donc nécessaire.
La plomberie
Les constructions anciennes n’ont pas toujours une plomberie en bon état. Dans les anciennes maisons, la plomberie peut être en partie en plomb. Si vous prévoyez de redistribuer les pièces de la maison, il faut anticiper l’une adaptation du réseau de plomberie et des sanitaires.
Le réseau électrique
Les normes électriques ont beaucoup évolué ces dernières décennies, notamment dans les pièces d’eau. Pour les maisons à ossature bois les plus anciennes, une refonte de l’installation est parfois nécessaire.
L’assainissement
Là aussi, les normes ont beaucoup changé ces dernières années. À moins d’un raccordement au tout-à-l’égout, les systèmes d’assainissement des anciennes maisons ne sont plus aux normes.
Quel est le prix pour une rénovation d’une maison à ossature bois ?
Les préalables pour fixer un juste prix à votre projet
- Si c’est un simple rafraîchissement (sans toucher à l’électricité ou à la plomberie) : mise en peinture, changement du revêtement du sol, reprise des plafonds…
- Si c’est une rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, changement de
revêtements muraux et des sols, changement de la cuisine, réfection de la salle de bains…
- Si c’est une rénovation lourde : reprise des murs, de la toiture, réfection de la plomberie, de l’électricité et du système d’assainissement, renforcement des fondations, changement des bardages…
La fixation des coûts dépend de plusieurs éléments
- La surface à rénover : plus une maison est grande et plus son prix de rénovation est élevé. Cela étant, ramené au mètre carré, rénover une grande maison revient souvent moins cher qu’une petite.
- L’accessibilité du terrain : si votre maison est isolée ou enclavée, les artisans sélectionnés peuvent être amenés à vous demander un surcoût pour la location d’engins spécifiques ou encore la multiplication des manutentions.
- Les matériaux utilisés : à l’intérieur ou à l’extérieur, les matériaux utilisés pour la rénovation d’une maison à ossature bois peuvent être plus ou moins haut de gamme. Rien que pour le bardage, des écarts significatifs des prix sont à relever.
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